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天津时时彩官网 突发:上海8套房“惊动”交易所!

作者:admin    文章来源:未知    点击数:    更新时间:2019-12-25 05:57

中国基金报记者 乔麦

前三季度折本逾15亿,却拟斥资1亿众接手*ST游久为保壳销售的8套房产,西水股份被上交所火速问询。

西水股份拟竞拍游久房产遭问询

12月12日,*ST游久为保壳出“大招”,一次性销售上海8套房产。十余天以前了,这8套房仍在追求买主。

12月23日,A股上市公司内蒙古西水创业股份有限公司西水股份公告外示,拟参与竞买上海游久游玩股份有限公司拍卖的房产项现在,首拍价1.554亿元。

西水股份在公告中外示,公司拟议定自有资金和减持片面兴业银走股票资金参与竞拍上海游久议定上海说相符产权交易所拍卖的位于上海市浦东新区浦东南路256号5、6层房产项现在(编号:TR2019SH1000062)。

公告吐露,该项现在地处上海较荣华的金融商业区,房产修建面积相符计2852.74平方米,挂牌首首价为1.55亿元(实际成交价格以竞拍效果为准)。

很快,西水股份此举便遭到交所的问询。

对于参与竞拍购买标的房产,西水股份外示,旨在调整和优化公司资产组织,升迁赚钱的安详性,促进公司不息、安详发展,同时有利于资产保值添资。

但上交所对此挑出质疑。上交所请求西水股份结相符周边可比物业的平均价格、标的物业现在的租金程度等,添添表明本次交易价格的公允性,并结相符现在的财务状况、本次投资的预期收入率等,添添表明本次投资的商业相符理性。

上交所还指出,本次交易的对手方为*ST游久,2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润-1,127.77万元。请公司添添表明,公司与交易对手方及其控股股东、实际限制人是否存在有关有关天津时时彩官网,本次交易是否组成有关交易。

值得一挑的是天津时时彩官网,西水股份此前已在公告中称天津时时彩官网,与上海游久不存在有关有关,本次交易事项不组成有关交易,也不组成《上市公司宏大资产重组管理手段》规定的宏大资产重组。

根占有关法律、法规及《公司章程》规定,本次交易尚未达到挑交股东大会审议的标准,无需股东大会审议。

西水股份前三季度折本逾15亿

新闻表现,西水股份早期的主交易务为水泥及网络集成、技术服务,2010年议定入主天安财险进入了保险周围。2015年,公司彻底剥离水泥业务,成为一家主营保险业务的上市公司。

根据证券时报e公司报道,西水股份母公司行为投资控股型公司,主要议定控股子公司从事保险、贸易、投资管理等业务,其中控股子公司天安财险从事的保险业务收入占到公司主交易务收入的90%以上,成为公司的中央业务;子公司包头市岩华投资管理有限公司和北京裕达蓬勃投资有限公司在积极开展私募股权投资业务;包头市岩华贸易有限公司在积极开展贸易业务,主要是采用“以销定购”的经营模式,开展煤炭等贸易业务。

原形上,这家公司的业绩数据并不笑不都雅。

三季报表现,截至今年9月30日,公司实现交易收入105.6亿元,同比下滑41.28%;归属于上市公司股东的净利润-15.64亿元,较上年同期由盈转亏,同比下滑489.40%。

资产与现金流方面,截至本通知期末,公司总资产712.5亿,归属于上市公司股东的净资产108.8亿元元。年头至通知期末经营运动产生的现金流量净额-489.5亿元。西水股份外示,通知期内,货币资金缩短的主要因为是本期天安财险支付投资型保险业务满期金所致。

根据证券时报e公司报道近年来,天安财险也逐步陷入起伏性危境。

截至三季度末,公司3个月内的综相符起伏比率从上季末的232.34%骤降为58.05%,消极174.28个百分点。

对此,天安财险外示,主要因为是投资资产3个月内预期现金流入较上季度大量消极,同时异日三个月投资型保险业务的满期给付资金需要较上季度幼幅上升。公司将强化资产配置管理,以挑高资产的起伏性,辛勤确保到期债务的及时兑付。

*ST游久为保壳销售8套房产

公开原料表现,*ST游久是一家互联网游玩企业,主要从事游玩媒体资讯平台--游久网的运营、互联网手机游玩的发走与研发、电竞赛事的参与与报道等业务。

2015年以后,游久游玩因主交易务折本和所以导致的商誉巨额减值、资产减值等因素,陷入收入缩短、净利润折本的逆境。根据财务数据,*ST游久2017年折本4.22亿元,2018年折本9亿,今年前三季度折本1127万元。遵命有关规定,今年不息折本将会被止息上市。

在此情境之下,*ST游久发布公告称,公司拟议定上海说相符产权交易所将位于上海市浦东新区浦东南路256号501室等共计8套房产公开挂牌销售。此次销售的房产修建面积相符计2852.74平方米,账面价值3814.90万元,挂牌价格参考估价机构出具的评估价值1.55亿元。

针对此次销售,*ST游久称,扣除有关税费后本期净利润展望将添添约8000万元。对于今年前三季度折本1127万元的*ST游久来说,今年盈余能够说板上钉钉,从而实现“保壳”。

对此,上交所也曾进走过问询。

*ST游久对8套房产设定1.55亿元首拍价的相符理性遭到上交所问询。同时,问询还请求公司表明预估添添8000万元净利润的测算依据,并清晰交易的后续详细收入确认时点及有关会计准则依据。

*ST游久在回复外示,今年以来,公司主营的游玩产业固然随着游玩版号审批的重启,逐步表现向好态势,但产业荟萃度过高,头部厂商占有绝对上风,中幼游玩企业竞争力极为单薄,基于市场环境和经营近况,公司展望2019年累计经营性净利润仍能够展现折本。公司销售标的房产主要基于下一步进走内涵式及外延式发展所需资金贮备考量,也为企业异日的发展创造更大的空间。

公司还称,此次公司拟公开挂牌销售的标的房产是于2002年12月一次性投资的房产,现大片面已对外出租,并非公司本部所拥有的自力办公场所,对其销售相符公司的业务发展战略,不会对公司平时生产经营运动的开展产生任何不幸影响。

超10家上市公司扎堆卖房

主要主意是保壳

据不十足统计,今年四季度以来,已经有十余家上市公司发布了卖房公告,除了上述公司外,还有香梨股份、保变电气、云天化、昂立哺育、中成股份、*ST中安、曙光股份、凯文哺育、国发股份等。

统计表现,其中众家上市公司今年前三季度的扣非净利润均为负数。一些上市公司销售房产,直接主意照样在保壳。不过,对于片面上市公司来说,除了卖房续命之外,还能够议定销售房产回收资金,或添添企业利润等。

Wind数据表现,从三季度财报来望,今年共有55家公司的风险展望效果为能够止息上市,创下近年来新高。往年同期,风险展望效果为能够止息上市的公司数目为17家。截至2019年12月12日,已经被强制退市或濒临退市的A股上市公司已达12家。在保壳压力驱动下,不少ST公司在岁暮开启保壳运作。

原形上,2016年*ST宁通B卖房保壳“一举成名”,之后,A股每年都在上演靠卖房添重利润或扭亏保壳的戏码。

12月8日,在港股上市的“减胖茶第一股”碧生源发布公告,拟作价4.63亿元,销售北京申惠碧源云计算科技有限公司拥有的土地及修建物等。原料表现,后者是前者的“孙公司”。

11月末,*ST中安公告称,拟以3600万元价格向深圳蓝普视讯科技有限公司销售深圳市南山区滨海大道深圳市柔件产业基地5栋D座701房产,修建面积949.12平方米。此次处置房产,主要为化解公司起伏性风险,降矮欠债,展望对公司损好影响为550万至600万元。

中成股份在卖房的同时甚至外示要附赠停车位。根据公司的《关于以公开挂牌手段销售资产的议案》公告,公司本次销售的资产为公司所属的位于北京市丰台区南四环西路188号二区8号楼1-12层房地产及附属车位,总价值达2.75亿元。

据吐露,资产房屋修建面积为5992.69平方米,对答的土地行使权面积为2361.47平方米,附属承租取得车位共计60个,其中30个地上停车位、30个地下停车位。

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